W SKRÓCIE

▪ Dom z garażem (110 m2 powierzchni użytkowej / 173 m2 powierzchni całkowitej) + budynek biurowo-magazynowy (302 m2)

▪ lokalizacja w centrum Łomianek

▪ Działka 826 m2 (~ 20m/40m)



Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


SZCZEGÓŁY

Oto dom z garażem i budynek biurowo-magazynowy o łącznej pow. całkowitej 475 m2 zlokalizowany przy ul. Wiejskiej 8 w Łomiankach

Prostokątna działka (~20/40 m) o powierzchni 826 m2 zabudowana jest w następujący sposób:


OD PODWÓRKA
▪ Dwupiętrowy dom o pow. użytkowej 110 m2 (pow. całkowitej 173 m2) wraz z garażem/warsztatem dwustanowiskowym i kanałem, piwnicą i tarasem. Na nieruchomość mieszkalną składają się:
- salon
- kuchnia
- łazienka na parterze
- pokój gościnny na parterze
- dwie sypialnie na piętrze (w tym jedna z tarasem)
- gabinet do pracy zdalnej na piętrze
- łazienka na piętrze

Ogrzewanie gazowe / rok budowy 1998 / wysokość 2,7 m / konstrukcja: pustak, blachodachówka / bezpośrednie przejście z domu do garażu


OD ULICY
▪ Dwupiętrowy budynek biurowo-magazynowy o pow. 302 m2, składający się z:
- 6 pomieszczeń
- pomieszczenia socjalnego
- kuchni
- 2 toalet
- łazienki z prysznicem.

Ogrzewanie gazowe / rok budowy 2004 / wysokość pomieszczeń 3 m / budynek w całości wynajęty dwóm podmiotom

Dodatkowo miejsca parkingowe na wewnętrznym podwórku.


KIERUNKI ŚWIATA: okna domu skierowane są głównie na południowy wschód. Na tą stronę wychodzi też taras.

MEDIA: dostępne media miejskie - woda, gaz, kanalizacja, prąd.

GARAŻ: dwustanowiskowy garaż z kanałami plus możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc na warsztat/lakiernię w budynku usługowym

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

DLA INWESTORA: Istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych pomieszczeń domu na kwatery pracownicze oraz kontynuowania współpracy z obecnymi najemcami powierzchni biurowo-magazynowej.

OKOLICA: Niska zabudowa, w pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe.

W POBLIŻU:

▪ Sklep spożywczy - 250m
▪ Restauracje i kawiarnie - 270 m
▪ Apteka - 300 m
▪ Urząd miejski w Łomiankach - 300 m
▪ Przystanek autobusowy - 350 m
▪ Dwujęzyczna szkoła podstawowa - 600 m
▪ Centrum medyczne - 1 km
▪ Pływalnia - 1km



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)