!!!!Wyłącznie w BlueHome Nieruchomości!!!!

Biuro Nieruchomości Blue-Home ma przyjemność przedstawić ofertę Działki pod zabudowę Wielorodzinną z MPZP

Powierzchnia 2442m2
Użytkowanie Wieczyste

Film
Adres www ukryty

MPZP:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) dopuszczalne: usługi wbudowane, drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia
infrastruktury technicznej;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) nakaz dostosowania nowej zabudowy do historycznej kompozycji urbanistycznej,
b) zakaz lokalizacji wolno stojących nośników reklamowych,
c) nakaz dostosowania lokalizacji i wielkości reklamy do podziałów architektonicznych elewacji,
d) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) ze względu na potrzeby ochrony zdrowia ludzi ustala się zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących
zawsze znacząco i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem przedsięwzięć
związanych z infrastrukturą techniczną,
b) dla zabudowy mieszkaniowej od strony terenów kolejowych - nakaz stosowania materiałów
budowlanych o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
c) nakaz nasadzeń zieleni izolacyjnej w pasie o szerokości 6 m od strony terenów kolejowych;

4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
b) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy - 0,1 ÷ 0,6,
c) maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - III kondygnacje nadziemne , nie więcej niż 12 m,
d) maksymalna wysokość dla istniejącej zabudowy o wartości historyczno-kulturowej - istniejąca, nie więcej niż 12 m,
e) maksymalne nachylenie połaci dachowej nowej zabudowy - 50%,
f) nachylenie połaci dachowej zabudowy o wartości historyczno-kulturowej - istniejące, nie więcej niż 50%,
g) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki,
h) nakaz zachowania minimum 30% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej,
i) minimalna liczba miejsc do parkowania: 1 miejsce postojowe /1 mieszkanie i 1 miejsce / 30 m2 powierzchni użytkowej usług,
j) minimalna liczba miejsc do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową - 5% ogólnej liczby miejsc postojowych - jeżeli ogólna liczba miejsc postojowych wynosi więcej niż 5,
k) nakaz realizacji min. 50% wymaganych dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej miejsc postojowych jako nadziemne;

Media: Woda, Prąd, Gaz, Kanalizacja

Cena 1 587 300zł

Zapraszam na PREZENTACJĘ!

AndrzejXXXXX944
Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIPXXXXX-37-94

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo