Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o wymiarach 20mx21,4m położona blisko Lasu Młocińskiego w podwarszawskim Burakowie .
Na działce posadowiony jest budynek do generalnego remontu lub rozbiórki . Na nieruchomości można pobudować budynek o pow. do 340m2 , który w podstawie będzie miał 170m2 . W okolicy zabudowa jednorodzinna , do przystanku komunikacji miejskiej 200m , odległość od lasu ok. 400m , najbliższy sklep 20m . Wszystkie media w drodze .

Teren objęty MPZP który zakłada :

1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
b) uzupełniające – istniejąca zabudowa usługowa;
c) warunki dla przeznaczenia uzupełniającego - dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy usługowej do parametrów ustalonych planem dla terenu, przy czym niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy usługowej na nieruchomościach gdzie nie ma istniejącej zabudowy usługowej;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych – 9 m,
- dla pozostałych budynków – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale od 25º do 40º,
- dla istniejących budynków z dachem płaskim przy rozbudowie (z wyłączeniem nadbudowy) dopuszcza się zachowanie istniejącej formy dachu,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,8,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 50%;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości – 500 m²;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 500 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 12 m,
c) dla działek bezpośrednio przylegających do ul. 11 Listopada kąt położenia granic działek w stosunku do linii rozgraniczającej drogi dopuszcza się w przedziale 30 º - 150 º;

Agata Wrześniak
XXXXX875
Adres email ukryty



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)