Oferujemy do sprzedaży lokal handlowo - usługowy położony na parterze kameralnego apartamentowca, z lokalmi usługowymi na parterze. Lokal może być wykorzystany na biura, jako powierzchnia handlowa, na wszelkiego rodzaju usługi w tym usługi medyczne lub edukacyjne (obecny sposób wykorzystania-prywatne przedszkole).
Proponowana cena 11 500 zł/m2. Aktualnie lokal jest wynajmowany - możliwość przejęcia z dotychczasowym, bardzo rzetelnym najemcą (obecny najemca jest zainteresowany długofalową współpracą). Atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji! Dodatkowo dla przedszkola możliwość korzystania z ogródka - koszt ok. 200 zł/miesięcznie.
Lokal składa się z 5 niezależnych pokoi + kuchnia + 2 toalety + obszerny hol z recepcją i szatnią.
LOKALIZACJA
Druga linia zabudowy. 10 min do stacji metra Natolin. 3 min od wjazdu na nowo budowaną obwodnicę Warszawy S2. Przed lokalem obszerny, ogólnodostępny parking.



Podstawowe
Powierzchnia : 135,00 m2
Cena netto : 1 500 000 PLN
Piętro : 0
VAT : zwolnione

Podstawowe
Cena m2 : 11 111,11 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 6
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 10

Budynek
Rodzaj budynku : Niski blok
Rok : 2000
Pięter : 4
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak


Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność