STARE DĘBNIKI - rejon Osiedla Podwawelskiego.

Z satysfakcją oferujemy przepiękne mieszkanie o powierzchni użytkowej 93 m2 , na którą składają się :

- Pięć pokoi o powierzchniach : 18,5 / 2 x po 16 / 14,5 / 10 m2. Ekspozycja okien płn-płd - płd/wschód.
Na podłogach deski z drewna modrzewiowego w doskonałym stanie. W mieszkaniu zachowano i odnowiono oryginalną stolarkę wewnętrzną.

- Oddzielna , jasna kuchnia w pełni wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD / lodówka , zmywarka , płyta indukcyjna z piekarnikiem , okap / na gwarancji.

- Dwie łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe , jeden w wc.

- Przedpokój .


W 2021r. w mieszkaniu wykonano generalny remont w ramach którego wykonano :

- Wymieniono piony wod - kan oraz instalację elektryczną. Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne , przy zastosowaniu taryfy dwustrefowej. Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe , co przekłada się niskie koszty zużycia energii elektrycznej. Do budynku jest również doprowadzony gaz miejski.

- Gładzie gipsowe na ścianach. Aranżację oświetlenia.

- Remont łazienek oraz kuchni . W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesny , wysokiej klasy osprzęt .

- Odnowiono podłogi z drewna modrzewiowego .

- Monitoring zewnętrzny oraz instalację alarmową wewnętrzną.

- Podświetlenia stopni na klatce schodowej.

- Kilka lat wcześniej wymieniono stolarkę okienną na PCV.

UWAGA

Jest możliwość /media / podzielenia mieszkania na dwa odrębne .

Dom wybudowany w 1920 r , jest sukcesywnie konserwowany , ocieplony . Dach pokryty blachą o grubości 5 mm jest odnowiony , zabezpieczony. Bardzo starannie została również wykonana izolacja pionowa i pozioma oraz drenaż. Strych ocieplony , więźba dachowa w doskonałym stanie.
Wyodrębniony lokal stanowi samodzielne piętro domu posadowionego na działce o powierzchni 309 m2. Działka atrakcyjnie ogrodzona , z wjazdem bramą z napędem elektrycznym i możliwością parkowania na na terenie posesji.
We współwłasności z drugim właścicielem pozostają części wspólne : działka , klatka schodowa oraz strych. Przyziemie jest notarialnie podzielone.

UWAGA : Do mieszkania należy dodatkowo przyziemie , z wejściem z klatki schodowej , o powierzchni 36 m2 , wysokości 2,2 m , z oknami , instalacją wodną i elektryczną oraz kanalizacją. Jest w pełni przystosowane do adaptacji na cele mieszkaniowe. Pomieszczenia są suche , bez oznak wilgoci , sufity łukowe z cegły dodają klimatu.

Unikalne położenie , bliskość miasta , a równocześnie w pobliżu terenów zielonych , architektura willowa z początków XX wieku , decyduje o niepowtarzalności proponowanej oferty.

UWAGA : PO SPRZEDAŻY MOŻE POZOSTAĆ WYPOSAŻENIE AKTUALNIE ZNAJDUJĄCE SIĘ W MIESZKANIU.

Kontakt: Adam XXXXX177
Adres email ukryty






Bliskość Starego Miasta i głównych węzłów komunikacyjnych to kolejne atuty Starych Dębnik, które są jednym z najpiękniejszych, a zarazem najlepiej usytuowanych zakątków Krakowa. Malownicza trasa rowerowa do Tyńca, kamienice, urokliwe restauracje, Park Dębnicki czy Skałki Twardowskiego, to tylko niektóre z niezwykłych atrakcji, które w ostatnim czasie można na nowo odkrywać.Właściwie od początków swego istnienia Dębniki miały charakter willowy - od XVII w. podmiejskie wille i domy wznosili tu duchowni i urzędnicy dworscy. Od 1878 r. cała wieś przeszła na własność rodu Lasockich, którzy zbudowali nad Wisłą neogotycki pałac - późniejszą siedzibę
Seminarium Salezjanów. W drugiej połowie XIX w. nastąpiła urbanizacja zachodniej części Dębnik, powstała tu m.in. fabryka wyrobów ceramicznych Niedźwiedzkiego, która na początku XX w. dostarczała dachówki dla odnawianego zamku na Wawelu. Od 1910 roku, kiedy włączono je w obręb Krakowa , stały się oficjalną "dzielnicą willową".


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: piętro domu
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: elektryczne
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 1
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Piwnica [m2]: 36
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 250
Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,3000
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,5 / 16 x 2 / 14.5 / 10
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Kubala
XXXXX177
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12XXXXX-12

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty .