Biuro Dworakowski Nieruchomości prezentuje
do sprzedania na rynku wtórnym dwupoziomowe mieszkanie z balkonem w Wysokiej przy ulicy Brzozowej gmina Kobierzyce.

Lokalizacja
Wysoka, to stale rozwijające się wieś, dziś w zasadzie osiedle w południowej części Wrocławia. Idealne miejsce dla ludzi pełnych energii, którzy cenią sobie bliskość natury, ale także szybki i sprawny dojazd do samego centrum Wrocławia. Komunikacja podmiejska sprawnie dowiezie nas do Dworca Głównego.
W bliskiej odległości atrakcje rekreacyjno- turystyczne: Tor Wyścigów Konnych Partynice, Zamek Topacz, Muzeum Powozów w Galowicach.
Sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek , place zabaw, opieka medyczna, apteki, weterynarz, basen, fryzjer, restauracje, kwiaciarnie, czyli .praktycznie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Co dziś ważne -także paczkomat InPost !

Mieszkanie
wg KW ma powierzchnię 62,5 m2, ( w tym powierzchnia komórki lokatorskiej 1, 76 m2) obecny stan faktyczny samego mieszkania ze względu na rozbudowanie antresoli wynosi 67,73 m2
Mieszkanie dwupoziomowe , znajduje się na ostatnim , drugim piętrze w bloku wybudowanym w roku 2008.
Na terenie osiedla drogi oraz chodniki wykonane są z kostki betonowej. Wspólna cześć terenu zasadzona jest obficie drzewami i innymi roślinami. Osiedle zamknięte , brama wjazdowa otwierana na pilota.
Świeżo wyremontowana klatka schodowa.

Poziom pierwszy:
salon 14 m2
jadalnia 11 m2
aneks kuchenny 8 m2
łazienka 7 m2
przedpokój 6,74 m2

balkon 6,8 m2

Antresola:
sypialnia 14 m2
sypialnia 7 m2

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,76 m2.

W budynku znajduje się wózkownia / rowerownia

Mieszkanie jest częściowo umeblowane oraz wyposażone w dobrej jakości sprzęt AGD ( lodówka, zmywarka, pralka, okap kuchenny, nowa płyta indukcyjna)

Standard wykończenia: okna drewniane, na ścianach gładzie ,w pokojach na podłodze deska barlinecka, w kuchni ,jadalni oraz przedpokoju gres. wysokiej jakości dębowe schody prowadzące na antresolę dodatkowo pojemne szafy w zabudowie

Media:
Ogrzewanie gazowe - lokalna kotłownia
woda KPWiK
internet
TV kablowa
Czynsz miesięczny przy 5 osobach wynosi 600 zł ( w tym opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy)
opłata za prąd wg liczników

Garaż podziemny o powierzchni 22 m2 w dodatkowej cenie 25 000 zł

Stan prawny : LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ

Dla kogo? bardzo dobra lokalizacja dla rodzin z dziećmi i nie tylko ze względu na klimat miejsca, tereny zielone, nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny, żłobek, place zabaw, tereny rekreacyjne, sportowe, dobrą komunikację z miastem. Infrastruktura sprzyja nie tylko rodzinom z dziećmi ale również świetnie sprawdzi się właścicielom czworonogów. W Wysokiej zwyczajnie dobrze się mieszka;)

Zapraszam i zachęcam do oglądania mieszkania:)
Barbara Kłaniewska
tel: XXXXX090
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 84
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: woda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 1,7600
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,8000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,7300
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 14/11/14//7
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka,, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,74
Podłoga przedpokoi: kafle
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor


::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Kłaniewska
XXXXX090
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo