Działka budowlana w Borowej (gm. Długołęka) 0,5014 ha, przy drodze asfaltowej
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w MPZP jako MN , położona w miejscowości Borowa (10 km od granic Wrocławia)

Opis
Działka budowlana -inwestycyjna oznaczona nr 299/13, o łącznej powierzchni 5014 m2. Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Borowa Oleśnicka przy ul. Wierzbowej.
Działka budowlana ze wstępnym projektem podziału na cztery działki + droga wewnętrzna. Nieruchomość w MPZP ( Uchwała Nr XXIV/456/2004 ) z dnia 27.08.2004 r. oznaczona symbolem MN pod zabudowę jednorodzinną oraz zagrodową. Zlokalizowana przy drodze asfaltowej. Doskonała inwestycja pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Do działki prowadzą dwie drogi gminne - dwie ulice: Wierzbowa oraz Sosnowa.

1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;
2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie
powyżej 4 DJP,
c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;
3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,
c) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizację usług nieuciążliwych,
e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
4) Zasady i standardy urządzania terenu:
a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub wielospadowe o kątach nachylenia połaci = 35º - 45º, kryte dachówką lub innym
materiałem imitującym dachówkę,
c) wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako
poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy
dachu,
d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działk

Media
Wszystkie media w linii drogowej, tj. woda, prąd, kanalizacja, telekomunikacja (dostępne z dwóch stron działki).

Lokalizacja
Borowa, miejscowość położona w północno-wschodniej części województwa dolnośląskiego. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem (ok. 10km od granic), pełna infrastruktura, lokalne sklepy, przystanek kolejowy i autobusowy, tereny zielone, lasy.
znakomite połączenie z Wrocławiem. Lokalizacja Borowa Oleśnicka gm. Długołęka. Prężnie rozwijająca się miejscowość. W pobliżu min. szkoła, przedszkole, stacja PKP , piękne tereny zielone, stawy.


Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Tomasz Gałka
Biuro Nieruchomości Dworakowski



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w ulicy
Kanalizacja: w ulicy
Wymiary działki [m]: 76x65x78x63
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo