Nowoczesny, ekologiczny i energooszczędny dom pod lasem

Oferujemy atrakcyjny dom o powierzchni 98 m 2 wybudowany w stylu architektonicznym "nowoczesnej stodoły" w technologii S IP (strukturalne panele izolacyjne) położony w bardzo spokojnej i cichej, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej z Krakowem okolicy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (okna i tarasy wschód - zachód),
- sypialni z łazienką,
- pokoju,
- pokoju / gabinetu,
- pomieszczenia gospodarczego.
Dom posiada dwa tarasy - od wschodu i zachodu, która to ekspozycja zapewnia piękne doświetlenie domu przez cały dzień.




INSTALACJE
> rozprowadzone po domu:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna z podłączeniem do ekologicznego szamba o pojemności 10 m sześciennych ( na własnej działce) ,
- instalacja ogrzewania podłogowego,
> przygotowane instalacje pod fotowoltaikę, klimatyzację, rekuperację, internet, TV SAT.
> przygotowane podłączenie pod wyspę w kuchni (na zdjęciu to kabel wystający z podłogi).
Dom posiada nowoczesne, plastikowe, trzyszybowe okna, a w oknie w sypialni zamontowane zostały zewnętrzne rolety.

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom posadowiony jest na działce kształtem zbliżonej do kwadratu o powierzchni 15 a, położonej w drugiej linii zabudowy. Zachowane na działce zadrzewienie dodaje całokształtowi sielskiego uroku i zapewnia prywatność.
Dojazd do domu prowadzi gminną drogą asfaltową o bardzo małym natężeniu ruchu. Po jej drugiej stronie leży piękny las ze ścieżkami edukacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi. Idealne miejsce dla osób chcących wrócić po pracy do oazy spokoju i piękna - dla osób chcących odpocząć od miasta.

Jednocześnie dojazd do Słomnik zajmuje do 10 minut, a do Krakowa do 30 minut. Komunikację ułatwia także znajdująca się w odległości 3,5 km stacja kolejowa z parkingiem Park & Ride, co pozwala na dotarcie do centrum Krakowa w niecałe 20 minut.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń w księdze wieczystej.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Dom dostępny od zaraz.

Szczegóły oferty:
XXXXX683

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w trakcie prowadzenia
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Nadaje się na biuro: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3000
Odl. do sklepu [m]: 2700
Odl. do szkoły [m]: 5500
Odl. do przedszkola [m]: 3500
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 19
Powierzchnia ogródka [m2]: 1500
Wymiary działki [m]: 36x37 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 98
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 25, 14, 11, 8,
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 24
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5; 5
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: płyty kartonowo gipsowe
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,4
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: płyty kartonowo gipsowe


::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5996497&id=A54F031CB4

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
XXXXX683
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)