OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam dom 100m2 parterowy, wolnostojący na działce 600m2 ul. Okopowa/róg Fortecznej , więc idealnie też nadaje się na działalność gospodarczą gdyż znajduje się przy głównej ulicy, czytelny adres,
jak i również dla rodziny z dziećmi, duże podwórko a na wprost domu jest orlik z placem zabaw, boiskami, siłownia do ćwiczeń.

Pierwotna część domu wybudowana z cegły ta z dachem dwuspadowym w ok. 1900r, pozostała dobudowana w ok. 2003r.

- 4 duże pokoje w tym jeden z wyjściem bezpośrednio na dwór (drzwi balkonowe), nie posiada on przejścia bezpośrednio do domu, gdyż został zaadoptowany na sklep internetowy,
można oczywiście przebić drzwi i połączyć lub wykorzystać na inne cele.



Dom posiada piwnicę w części przedpokoju oraz właz na strych, wchodzi się do tych pomieszczeń po drabinie, na posesji stoi spory kontener służący za pomieszczenie gospodarcze.



Przy samym domu jest przystanek autobusowy, oraz linia nocna, 500m do pętli tramwajowej Starołęka skąd w każdym kierunku odjeżdżają tramwaje, 400m do pętli Unii Lubelskiej ,
ok. 500m poczta, bank PKO, w pobliżu sklepy biedronka, lidl, dino,
Samochodem 5 minut do Centrów Handlowych M1 oraz Poznań-Franowo,
również 5 min do ronda Rataje i centrum handlowego Posnania,
w pobliżu ogromny wybór punktów handlowo-usługowych i gastronomicznych.

Do węzła Poznań-Krzesiny na autostradzie A2. 10m do samego zjazdu.



-Parterowy dom zakupiony w 2017r i przeszedł szereg remontów, obecnie w stanie do zamieszkania ale wymaga adaptacji i remontu zgodnego z projektem i wizją nowych właścicieli, na zewnątrz do remontu.


Co jest zrobione:

- Nowa instalacja elektryczna z siłą ,

- wymienione rury wod.-kan.

- w ścianach przeprowadzone kable antenowe i światłowody, żadne kable i rury nie idą po ścianach

- ogrzewanie gazowe, nowy Piec gazowy (kocioł dwu-funkcyjny Beretta serwisowany na gwarancji)

wymieniony licznik i przyłącze gazowe

- Przyłącze wodne ogrodowe, woda jest przeciągnięta od domu aż na 3/4 działki.

- Nowa papa na dachu i orynnowanie (na dachu dwuspadowym)

Ponieważ wymieniane było przyłącze gazowe oraz poprowadzony był światłowód , przy okazji z 3 stron zaizolowano fundamenty styrodurem.


Wymiary pomieszczeń:

• Przedpokój 7,56 m2

• Pokój 16,60 m2

• Kuchnia 10,56 m2

• Pokój 21 m2

• Korytarz 2,38 m2

• Łazienka 4,41 m2

• Pokój 16 m2.

• Pokój z wyjściem na dwór (sklep) 16,80 m2


Sprzedaje właściciel, nie jestem zainteresowana ofertami płatnymi biur nieruchomości.

Kontakt bezpośredni:
Imię: Monika
Telefon:XXXXX207
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl