PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ WOLNOSTOJĄCY DOM - PENSJONAT W PRZEWŁOCE O POWIERZCHNI 289,69m2 PRZYSTOSOWANY POD WYNAJEM! 12 POKOI - KAŻDY Z ŁAZIENKĄ! DZIAŁKA 563M2!

Proponujemy do sprzedaży trzykondygnacyjny wolnostojący budynek pensjonatowy zlokalizowany w cichej, dobrze skomunikowanej części miejscowości Przewłoki, o powierzchni użytkowej 289,69m2. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 563m2. Działka w całości ogrodzona oraz zagospodarowana.

PARTER to powierzchnia 122,73m2, na którą składają się: 2x komunikacja z wejściem z zewnątrz (13,6m2 i 11m2), ogólnodostępna kuchnia (15,6m2), pokój 1 (21m2) z łazienką z WC (3,3m2), pokój 2 z wyjściem na taras (15,83m2) z łazienką z WC (2,6m2), pokój 3 (9,5m2) i pokój 4 (11m2) z bezpośrednim wejściem z zewnątrz, z WC (2m2), łazienką (2,2m2) oraz sauną (2m2). Dodatkowo w części ogólnodostępnej 2x WC (3m2 i 1,2m2), 2x magazyn (2,4m2 i 1,2m2) oraz pralnia (5,2m2).

PIĘTRO to powierzchnia 95,54m2, na którą składają się: komunikacja (18,28m2), pokój 1 z aneksem kuchennym (22,75m2) z łazienką z WC (3,23m2), pokój 2 (15,3m2) z łazienką z WC (2,73m2), pokój 3 (14,7m2) z łazienką z WC (3,44m2) oraz pokój 4 (12,11m2) z łazienką z WC (3m2).

PODDASZE to powierzchnia 71,42m2, na którą składają się: komunikacja z ogólnodostępną kuchnią (15,7m2), pokój 1 (15,34m2) z łazienką z WC (6,2m2), pokój 2 (14,98m2) z łazienką z WC (3,53m2), pokój 3 (11,2m2) z łazienka z WC (2,94m2) oraz pokój 4 (10,56m2) z łazienką z WC (2,7m2).

Wszystkie pomieszczenia na parterze są w dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie. Podłogi z estetycznych gresów. Grzejniki CO ścienne, konwektorowe, ściany szpachlowane gipsem, malowane w estetycznych, pastelowych kolorach. Piętro oraz poddasze obejmuje po 4 pokoje na każdej kondygnacji, wszystkie pokoje z łazienkami, wyjściami na balkony. Pokoje są 2-, 3- i 4-osobowe, wyposażone w kanapy, szafy, TV. W pokojach podłogi z paneli podłogowych lub parkietów, w łazienkach terakoty, na ścianach łazienek glazura. Łazienki wyposażone w muszle sedesowe, umywalki i kabiny prysznicowe. Każdy pokój ma odrębne wejście z korytarza. Korytarze estetycznie wykończone, podłogi z gresów.

Idealna lokata kapitału! Ze względu na nadmorskie i podmiejskie położenie Przewłoki, miejscowość intensywnie się rozwija. Stale rośnie osiedle mieszkalno-pensjonatowe obejmujące liczne budynki mieszkalne z pokojami na wynajem, pensjonaty, kompleksy domków campingowych, także ośrodki wypoczynkowe!

Przewłoka to spokojna, nadmorska miejscowość, położona wśród sosnowych lasów i jednocześnie lubiane, nadbałtyckie letnisko. Główna atrakcja Przewłoki to bliskie sąsiedztwo Bałtyku oraz malownicze, rozległe, czyste plaże. Turystyce sprzyja również bliskie położenie jezior i Słowińskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki piesze oraz rowerowe, a także atrakcyjna baza noclegowo-gastronomiczna Przewłoki oraz Ustki sprawia, że wypoczywa się w tej miejscowości wspaniale.

Atutem nieruchomości jest wspaniała lokalizacja. Charakter miejscowości czyni, iż jest to oferta skierowana do osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Niedaleka odległość od plaży Morza Bałtyckiego sprawia, iż nieruchomość idealnie nadaje się do celów zarobkowych. Dzielnica, której tradycją jest wynajem pokoi. Można MIESZKAĆ i ZARABIAĆ!

DODATKOWE INFORMACJE:
- rok budowy - lata 80te XX wieku,
- centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy,
- stolarka okienna PCV,
- wymienione wszelkie instalacje,
- pokrycie dachu - blachodachówka BRAAS,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- światłowód orange,
- garaż blaszany na działce.

INSTALACJE:
- elektryczna (oświetleniowa i siłowa),
- zimnej wody,
- ciepłej wody (z pieca gazowego bądź pieca z podajnikiem na paliwo stałe),
- kanalizacyjna (do sieci gminnej),
- centralne ogrzewanie z kotłem azowym dwufunkcyjnym, grzejniki c.o. ścienne, stalowe, konwektorowe. Podgrzewacz wody o pojemności 180l.)
- wentylacja (grawitacyjna).

CENA: 869 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
XXXXX313 - Marta Rutkowska
XXXXX101 - Adrianna Iwanicka
XXXXX030 - Marta Patyna
XXXXX007 - Przemek Pryzwan
www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo