KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% U NOTARIUSZA!

Oferta z rynku pierwotnego!
Oferuję do sprzedaży funkcjonalny, czteropokojowy dom z garażem w zabudowie bliżniaczej! Dom w stanie deweloperskim! Dom zlokalizowany w miejscowości Brąswałd, gm. Dywity.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 114,22 m2, zaś działka to około 800 m2.

Atuty:
- lokalizacja - okoloca lasów i innych terenów zielonych,
- wysoki standard wykończenia,
- nowoczesny,
- przestronne pomieszczenia,
- kominek,
 - ogrzewanie podłogowe.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i poddasza (piętra).

Parter składa się z:
- salonu - 21,09 m2
- kuchni - 8,04 m2
- wiatrołapu - 5,69 m2
- holu - 5,09 m2
- toalety - 1,44 m2 (1,92 m2)
- garażu - 17,3 m2
- tarasu

Poddasze składa się z :
- pokoju - 14,23 m2 (16,76 m2)
- garderoby - 2,42 m2 (3,34 m2)
- pokoju - 9,48 m2 (10,46 m2)
- pokoju - 12,6 m2 (13,52 m2)
- łazienki - 6,94 m2 
- komunikacji - 9,9 m2 
- balkonu

Układ pomieszczenie wraz z ich przykładową aranżacją przedstawiam Tobie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Fundament łączony z ław zbrojonych i betonowych bloczków fundamentowych z izolacją pomiędzy oraz opaską izolacyjną. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z bloczków YTONG, wykończone tynkiem cementowym. Okna trzyszybowe PCV. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną w odcieniu ciemnego brązu. 

Wykończenie.
Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wszystkie instalacje rozprowadzone. Dom został wybudowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, z materiałów najwyższej jakości, a cała przestrzeń została zaaranżowana w sposób optymalnie funkcjonalny, ażeby cała rodzina miała w domu wygodne i przestronne miejsce do codziennego funkcjonowania. Duże przeszklenia nadają domowi wyjątkowy klimat - wnętrza są słoneczne i sprawiają wrażenia jeszcze bardziej przestronnych. 
Parter to przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Z salonu jest płynne przejście na słoneczny taras i ogród.  Na piętro prowadzą schody gdzie usytuowane są 3 sypialnie, duża i jasna łazienka oraz praktyczna garderoba.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe - peled. W salonie można zamontować kominek (przewód dymowy). Działka uzbrojona w sieć wodociągową oraz elektryczną. Odprowadzanie nieczystości do przydomowej oczyszczalni ścieków. 

Działka.
Działka prostokątna, płaska. Ogrodzenie z siatki. Szeroki podjazd zostanie wyłożony kostką brukową.

Otoczenie i dojazd.
Dom usytuowany jest w prężnie rozwijajaćej się gminie Dywity. Wieś Brąswałd oddalona jest od Olsztyna zaledwie o 7 km oraz 3 km od centrum Dywit. Dom położony jest na skraju lasu, nieopodal jeziora Karaśnik i rzeki Łyny.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel kom.XXXXX517
mail: Adres email ukryty
www.warmiabrokers.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)