Opis nieruchomości
Kompleks biurowo-mieszkalny z magazynem i garażem. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 414 o powierzchni 2100 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku techniczno-biurowego o powierzchni 741,22 m²
- budynku garażowego o powierzchni 172,85 m².
Budynek techniczno-biurowy - obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, wykona-ny w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne (pustostany), pomieszczenia techniczne oraz gospodarcze.
Budynek garażowy - Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się pomieszczenia garażowe oraz magazynowe.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od drogi asfaltowej. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkalna- domy jednorodzinne i niskie domy wielorodzinne z funkcją handlowo- usługową na kondygnacji parteru oraz szkoła i pawilony handlowo-usługowe, w tym „Biedronka” oraz plac targowy.
Zblewo to miejscowość położona w południowej części woj. pomorskiego, w pow. starogardzkim, ok. 70 km od Gdańska, jednocześnie siedziba gminy. Zblewo jest lokalnym węzłem komunikacyjnym, w którym krzyżują się drogi: krajowa nr 22 (Berlin- Królewiec), odcinek Tczew- Chojnice i wojewódzka nr 214 (Warlubie-Ustka).
Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 126,30 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Przeznaczenie
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr V/34/07 z dnia 30.03.2007r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym do zagospodarowania i użytkowania jako: tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej zwartych jednostek osadniczych.