Do wynajęcia, lokal usługowy na terenie zamkniętym z miejscami parkingowymi

OKOLICE
Lokal znajduje położonym we Wrocławiu Psie Pole w okolicach Oddziału ZUS , zaledwie 2 km od Rynku niedaleko centrum biznesowego.
Można stąd szybko dojechać praktycznie do każdej części miasta .
W pobliżu można znaleźć urokliwy Park Staszica, dworzec kolejowy Wrocław Nadodrze, Centrum Kultury Agora, Uniwersytet Wrocławski, sklepy, centra handlowe, przedszkola i szkoły: podstawową, gimnazjum i liceum, a także pełną komunikację miejską: linie tramwajowe 14, 15, 24 i autobusowe K, 142 - Całe miasto w zasięgu ręki!

Lokal (115 m2) pięć pokoi, część socjalna i sanitarna, parking .
Na lokal skład się:

Sala konferencyjna 13 m2
Gabinet 17 m2
Sala sprzedaży 22 m2
Sala sprzedaży 23 m2
Sala sprzedaży 23 m2
Część socjalna i sanitarna 11 m2
Holl 6 m2


BUDYNEK
Parterowy pawilon usytuowany na ternie zamkniętym. Do Sali konferencyjnej, gabinetu i ostatniej sali sprzedażowej jest bezpośrednie wejście z dużego parkingu.
Wyposażenie
Meble widoczne na zdjęciach są własnością dotychczasowych najemców, ale istnieje możliwość odkupienia.
Wykończenie
Podłoga w pokojach pokryta wykładzina dywanową. W łazience, aneksie kuchennym i holu z płytek.
Ściany wykonane w gładzi gipsowej.
Okna i parapety z PCV

Reklama
Lokal jest przeszklony, do dyspozycji sa witryny

OPŁATY:
1. Czynsz najmu: 4945 zł/m-c netto
2. Opłaty dodatkowe:
- wszystkie media wyjątkiem prądu- 1380 zł/m-c netto
3. Prąd wg zużycia
4. Dwa miejsca parkingowe zostały uwzględnione w czynszu najmu
3. Kaucja: 9 200 zł


DLA KOGO? ( to tylko sugestia)
Dla Firm
Działalność: usługowa, projektowa, finansowa, marketing, inna usługowa

Można stąd szybko dojechać praktycznie do każdej części miasta .
Całe miasto w zasięgu ręki!


UŁATWIAMY ZAKUP !!!

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajem


Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą bezpłatną prezentację

Dariusz Dworakowski
Tel. XXXXX352
Email :dworakowski@bernhard-dworakowski
www . Adres www ukryty;
Adres www ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Pawilon
Woda: lokalna kotłownia
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Usytuowanie: jednostronne
Sieć komputerowa: TAK
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: prąd
Opł. ekspl. /m2: 12
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 98
Pow. zaplecza [m2]: 11
Rozkład pow.: 23/23/22/17/13
Czynsz najmu netto /m2: 43
Czynsz najmu brutto /m2: 49,2000
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 13
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 23
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 7
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4
Kaucja zabezp. [zł]: 9200
Typ kaucji: dwumiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo