Trzypokojowe mieszkanie do remontu, z klimatem i możliwościami adaptacyjnym

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w ceglanej kamienicy na wrocławskim nadodrzu. W pobliżu znajdziemy zarówno liczne sklepy, szkoły, biura, jak i niezliczoną ilość barów mlecznych, kawiarni i restauracji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zajezdnia tramwajowa Ołbin oraz górka słowiańska z placem zabaw dla zwierząt i oaza spokoju i doskonale miejsce na relaks i wypoczynek , cztery parki : Park Słowiański, Park Świętego Macieja , Park Staszica , Park Stanisława Tołpy

MIESZKANIE (75,4m2) jest do remontu, z klimatem i możliwościami adaptacyjnymi
Nieruchomość składa się z salonu ( 19 m²) dwóch pokoi (14 m² oraz 11m2), kuchni 10 m², łazienki 4 m² oraz przedpokoju ze pomieszczeniem gospodarczym/garderobą.
W całym mieszkaniu położone są wycyklinowane deski podwyższające standard nieruchomości.
Do mieszkania przynależy przestronny strych oraz piwnica

Duże okna oraz odpowiednia do nich funkcji ekspozycja światła zapewnią odpowiednie nasłonecznienie przez cały dzień.
Okna wykonane z PCV i niektóre z drewna wychodzą z pokoi po obu stronach mieszkania ( Południe i Północ) co powoduje że mieszkanie jest jasne, ciepłem przez to ekonomiczne.
Grube mury gwarantują izolację i klimatyzację w upalne letnie miesiące.

Budynek
Kamienica (1920 rok ) po generalnym remoncie dachu, elewacji zewnętrznej, docieplenie elewacji podwórkowej. Wyremontowana klatka schodowa.

Media
Ogrzewanie zapewnia piec gazowy ciepłą wodę bojler renomowanej firmy Elektromet.
Niskie opłaty eksploatacyjne: ok 150 zł/m-c, fundusz remontowy 188 zł/m-c (2.50zł za m2).
Całkowite opłaty miesięczne 338 zł + liczniki.

DLA KOGO ?


​Dla inwestorów- bardzo ciekawa inwestycja z klimatem i możliwościami adaptacyjnymi
dla osób poszukujących wyjątkowej przestrzeni i rzeczy unikatowych


Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy

przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem


Zapraszam na prezentację

Dariusz Dworakowski
tel. XXXXX352
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski, MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 750
Winda: NIE
Rozkład: przejściowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 75,4000
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000
Liczba sypialni: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo