Bardzo dobra lokalizacja! Dom wolno stojący na dużej działce w spokojnej, zielonej części Krzyków, na osiedlu Wojszyce. Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, dobry i łatwy dojazd do centrum Wrocławia (15 min samochodem), dostęp do komunikacji miejskiej. Dom w stanie deweloperskim/ zadaszony, wykończona elewacja ,ogrodzony /powierzchnia całkowita domu 680,0 mkw, powierzchnia użytkowa 487mkw. Doskonała propozycja dla osób poszukujących rezydencji w samym Wrocławiu z możliwością własnej aranżacji wnętrz. Bardzo funkcjonalny projekt, przemyślany rozkład pomieszczeń. Wejście do domu od strony północnej, taras i ogród zimowy od strony południowej. Dom trzykondygnacyjny, wznoszony z porothermu 25cm, ocieplony wełną mineralną 22cm firmy Rokwool, wykończony tynkiem firmy Baumit i klinkierem firmy Roben. Dach pokryty dachówką ceramiczną – karpiówką, firmy Wienerberger w kolorze miedziana angoba. Okna i drzwi wejściowe drewniane firmy Gidanex. Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe, automatycznie podnoszone. Schody wewnętrzne wylewane. Najniższa kondygnacja to poziom piwnic, gdzie oprócz pomieszczeń piwnicznych i gospodarczych znajduje się pomieszczenie mogące służyć jako sala fitness lub siłownia. Na parterze zaprojektowane zostały następujące pomieszczenia: wiatrołap (15,7m²), hall (28,9m²), gabinet (25m²), pokój (24,4m²) połączony rozsuwanymi drzwiami z salonem (25,4m²). Salon otwarty na jadalnię (24m²) z wyjściem do ogrodu zimowego (25m²) i z przejściem do kuchni (21,4m²) ze spiżarnią (3,9m²). Garaż dwustanowiskowy (36,6m²) i obok pomieszczenie gospodarcze (9,7m²). Na piętrze: hall (50,5m²) garderoba (12,8m²), łazienka (12,3m²), sypialnia (24,4m²) z wyjściem na taras, sypialnia (19,5m²) z wyjściem na taras, sypialnia (29,4m²) z własną łazienką (12,2m²) i garderobą (12,7m²), pomieszczenie rekreacyjne (49,6m²) ze schowkiem (5,9m²). Ogrzewanie gazowe , energia elektryczna ze złącza na działce. W trakcie projektowania i realizacji wodociąg oraz kanalizacja miejska. Istnieje możliwość wybudowania krytego basenu 12 x 4,5, połączonego przejściem piwnicznym i ogrodowym z domem, zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym. Cena domu z działką o pow. 1929 mkw – 2 450 000 zł
TelXXXXX401
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: własna butla
Woda: inna
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: tak
Okna: nowe drewniane
Balkon: taras
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: rezydencja
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 487
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Liczba pokoi: 7
Powierzchnia pokoi [m2]: 25; 24,4; 25,4; 24,4; 19,5; 29,4; 49,6
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 21,4
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 12,3; 12,2
Wystawa okien - łazienka : Wsch, Zach
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 50,5; 28,9


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo