Powierzchnia: 1 200 m²
Typ działki: budowlana
Wymiary: 30x40
Położenie: pod miastem
Działka z przyłączem energetycznym i wodociągowym. Działka doskonale usytuowana: 20km od Warszawy drogą ekspresową nr 7, ok. 10km do Lotniska- Modlin, w pobliżu Kampinowskiego Parku Narodowego. Idealne miejsce do uprawiania rekreacji pieszo-rowerowej. Do szkoły i przedszkola ok. 1 km.

MPZP przewiduje zabudowę jednorodzinna i bliźniaczą:
Przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;
2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;
b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno- usługowego;
3) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
a) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
b) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 30%;
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimalnie 70 %, (40% dla zabudowy usługowej);
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy– 0,01;
e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy– 0,6;
f) wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego: do 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 20° do 60°;
g) wysokość budynku garażowego/gospodarczego do 6,0 m – 1 kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 20º;
h) zasady stosowania ogrodzeń - według § 6 ust. 12;
4) Zasady scalania i podziału nieruchomości
a) obowiązują ustalenia według § 15;
b) minimalna powierzchnia działki:
- 1200 m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących
- 800 m2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji;
c) minimalna szerokość frontu działki:
- 20 m dla budynków mieszkalnych wolnostojących;
- 10 m dla zabudowy bliźniaczej;








EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB