Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy do wynajęcia – idealna lokalizacja

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy lokal handlowo-usługowy do wynajęcia, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.
Lokalizacja i układ:
Lokal znajduje się na parterze, z witryną oraz bezpośrednim wejściem z ulicy, co gwarantuje doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów.
Położony w gęsto zabudowanej okolicy nowych budynków mieszkalnych, zapewnia stały napływ klientów z najbliższego sąsiedztwa.
Stan lokalu i aranżacja:

Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza, dostosowaną do indywidualnych potrzeb działalności.
Koszty adaptacji pozostają do ustalenia z właścicielem, co umożliwia elastyczne podejście do inwestycji.
Koszty wynajmu:

Cena wynajmu wynosi 60 zł/mkw. netto,
Koszty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny: 2,76 zł/mkw,
Zaliczka na media: 3,05 zł/mkw.

Dodatkowe atuty:

Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, co jest dużym udogodnieniem dla klientów i pracowników.
Lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu, co zwiększa potencjał prowadzonej działalności.
To doskonała okazja na rozpoczęcie lub rozwój biznesu w atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację

Budynek:
Nowy budynek z 2019 roku
Lokalizacja:
Blisko przystanek komunikacji miejskiej linii: 120,132,204,304,314,527,E-7, E-9, N11
Zapraszam na prezentację !English description:
Atractive retail and service premises for rent - ideal location

I am pleased to present to you an exceptional retail and service premises for rent, which will meet the expectations of even the most demanding tenants.
Location and layout:
The premises are located on the first floor, with a display window and direct entrance from the street, which guarantees excellent exposure and easy access for customers.
Premises condition and arrangement:

The premises are in developer's condition, which allows for any interior arrangement, tailored to the individual needs of the business.
Rental costs:

Rental price is 60 zł/sqm. Net,
Utility costs:

Administrative rent: 2.76 zł/sq.m.
Media charge: 3.05 zł/sq.m.

Additional advantages:

There are public parking spaces in front of the premises, which is a great convenience for customers and employees.
The premises has a permit for the sale of alcohol, which increases the potential of the business.
This is an excellent opportunity to start or develop a business in an attractive location.

Call for a presentation
.

Podstawowe Stan lokalu : Deweloperski Witryna : Tak Pomieszczeń : 1 Wejście : Z ulicy
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Budynek Rok budowy : 2018 Liczba pięter : 3 Winda : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność