Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości położonej w malowniczej dzielnicy Ustronia Lipowiec.
Już sama lokalizacja zapiera dech w piersiach. Spokój, prywatność i piękny widok.
Ta nieruchomość zadowoli gusta najbardziej wymagającego klienta.
Tu nie ma miejsca na ustępstwa, wszytko ma być na najwyższym poziomie, tu wszystko musi ze sobą współgrać.
Fundamenty wylane zostały w 2015 roku, na tę chwilę można się wprowadzić i wykańczać aranżację otoczenia wokół domu.
Większość wyposażenia zgodnie z projektem w cenie nieruchomości do samodzielnej aranżacji.
Do nieruchomości dojedziemy drogą utwardzoną. Na dwóch działkach o powierzchni 4000 m wybudowano budynki (mieszkalny o powierzchni zabudowy 160 mkw, powierzchni użytkowej 290 mkw i garażowy z funkcją mieszkalną o powierzchni zabudowy 70 mkw, powierzchni użytkowej 140 mkw) oraz inne budowle.
Działki ogrodzone ogrodzeniem wykonanym z cegły pełnej wapiennej uzupełnione tynkiem cementowo -wapiennym.
Na całej długości ogrodzenia od frontu wybudowano chodniczek z podjazdami na wózki, rowery itp.
Bramy garażowe i furtki firmy „ Hörmann „ i „ Wiśniowski”

Do budynku mieszkalnego z wybrukowanego podwórka po schodkach wchodzimy na taras. Taras i schody do domu wykonane z kostki granitowej, w których aby uchronić przed zamarzaniem zimą zostało zainstalowane ogrzewanie.
Dom oraz garaż wybudowany na płycie fundamentowej z betonu o grubości 45 cm zaizolowane Deitermann oraz XPS Prime 160mm. Budynki wybudowane z bloczków z betonu komórkowego Ytong pp2 energo 30, ocieplone styropianem wykonanym na indywidualne zamówienie. Płyty 1m x 1m i 22kg wsadu EPS na 1m3. Ściana zewnętrzna z pełnej cegły klinkierowej powstałej z połączenia w odpowiedniej proporcji piasku i gliny sprowadzonej z Niemiec. Uformowana w wymiary cegły mieszanka jest wypalana w wysokiej temperaturze. Zabieg ten nadaje jej wysokiej twardości, odporności na warunki atmosferyczne i urokliwego wyglądu.

Okna oraz drzwi wykonane na specjalne zamówienie z drzewa jesionowego o grubości 88mm z szprosem konstrukcyjnym oraz szybami P4 , antywłamaniowe. Drewno jesionowe jest bardzo twarde odznacza się dużą wytrzymałością. W oknach zastosowany ciepły montaż firmy Ilbruck.
Podłogi wykonane z deski jesionowej oraz betonu architektonicznego, który łączy estetykę z wysoką odpornością na obciążenia, ścieranie, pylenie.

Ogrzewanie w każdym pomieszczeniu sterowane przez inteligentne termostaty firmy” TECH „
Ceramika łazienkowa oraz w WC z Villeroy & Boch, krany oraz prysznice firmy Hans Grohe seria Axor .
Kominek gazowy firmy Kalfire . Na dachu budynku garażowego system „ Fotowoltaik „ austryjackiej firmy (czarne szkło o mocy 12,6 KW możliwości rozbudowy do 16 KW).
Ogrzewanie podłogowe układane w specjalnych matach styropianowych akustyczno wygłuszających firmy „Viega”. Wszystkie instalacje wod kan system „ Viega „
W piwnicy cała instalacja grzewcza producenta Wolf, wraz z 5 kolektorami próżniowymi na dachu do podgrzewania wody (piec Wolf, bufor 1000L) Odkurzacz centralny „Husky”, podłączony do kanalizacji. Internet światłowodowy oraz system alarmowy.
Teren całej nieruchomości oświetlony.

Przygotowany został profesjonalny projekt ogrodu wraz z całym systemem nawadniania i oświetleniem zewnętrznym z kamerami po obwodzie działki. W ogrodzie został wykonany zbiornik na deszczówkę gdzie podłączone są wszystkie rynny oraz dreny. Działka została wypoziomowana 8500tony kamienia z kamieniołomu w Wiśle. Na fundamenty ogrodzenia oraz wszystkich murki zostało zużyte 1200m3 betonu B30 W8.

Rozmieszczenie pomieszczeń budynku mieszkalnego.
•Piwnice:
- kl. schodowa
- korytarz
- piwnica
- barek
- jakuzi
- łazienka
- sauna
- pralnia
- kotłownia
- sala TV

• Parter:
- wiatrołap
- garderoba
- pokój dzienny
- kuchnia
- spiżarka
- łazienka
- biblioteka
- kl. schodowa

• Poddasze:
- kl. schodowa
- hall
- łazienka
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- garderoba

Budynek garażowy
Parter:
- przedsionek
- składzik
- garaż

Poddasze:
- przedsionek
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze (pokój)
- schowek
- pomieszczenie gospodarcze (pokój)


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Agent prowadzący
Anna Nieboras
Tel:XXXXX088
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel.XXXXX189
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/hp



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB