Krzyżowa dom wolnostojący.

Do sprzedania dom wolnostojący, posadowiony na działce o powierzchni 13,46 ar znajdującej się na uboczu, ale jednocześnie w pobliżu drogi głównej w miejscowości Krzyżowa. Nieruchomość charakteryzuje ciepły, naturalny i funkcjonalny styl domu bez barier dla ludzi niepełnosprawnych.

Na powierzchnię całkowitą 247,33 m2 składają się:
PARTER:
- salon 34 m2
- kuchnia 11,9 m2
- 4 sypialnie 12 m2, 13,1 m2, 11,5 m2, 13,9 m2
- 3 łazienki 4,2 m2, 3,6 m2, 3,2 m2
- pralnia 2,4 m2
- przedpokoje z klatką schodową 26,4 m2
- wiatrołap 4,6 m2

PODDASZE:
- salon z aneksem kuchennym 38,63 m2
- 2 sypialnie 15,17 m2, 24,52 m2
- łazienka 6,95 m2
- toaleta 2,91 m2
- przedpokój z klatką schodową 18,35 m2

Dom został wzniesiony w 2008 r. w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony 10 cm warstwą styropianu, niepodpiwniczony, pokryty dachówką betonową IBF.
Okna pvc, schody drewniane czereśniowe.
Instalacja wodna i elektryczna miedziana, natomiast kanalizacyjna pvc. Gaz z butli.
W miejscowości nie ma kanalizacji dlatego do nieruchomości podłączona jest przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, co pozwala zaoszczędzić na płaceniu rachunków za wodę o połowę.
Dom jest ogrzewany kominkiem z płaszczem wodnym (zużywane jest 15-18 m3 drewna na rok). Alternatywnym ogrzewaniem jest ogrzewanie elektryczne.
Woda ogrzewana za pomocą przepływowych podgrzewaczy elektrycznych lub z kominka.


W 2016 r. został tu przeprowadzony gruntowny remont domu polegający na dostosowaniu go do osób starszych, niepełnosprawnych, czy na wózkach inwalidzkich. Dom ma zniwelowane różnice poziomów, ponadto wysokość pomieszczeń jak i cały dom spełnia rygorystyczne wymogi sanepidu (dokumenty do wglądu) w zakresie przystosowania parteru domu na potrzeby prowadzenia placówki zapewniającej całodobową opiekę osobom niepełnosprawnym, przewlekle chorym lub osobom w podeszłym wieku.

Działka znajduje się na terenie zainwestowania urbanistycznego i oznaczona symbolem MNU/8/8 - tereny projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Na posesji znajduje się również garaż z bramą segmentową na pilota o wymiarach 5 m x 6 m, drewutnia a także liczne nasadzenia ozdobne i owocowe, jak również pergola porośnięta winoroślą dająca latem schronienie w cieniu zarówno właścicielom jak i pensjonariuszom.

W miejscowości przystanek autobusowy (100 m od domu) i sklep spożywczo-przemysłowy (400 m).
Najbliższa przychodnia w miejscowości Kraśnik Dolny, przedszkole, szkoła - Bolesławiec (11 km) lub Gromadka.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą w biurze.
Doradca d/s nieruchomości prowadzący ofertę: Roman Mlak

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.


WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax.XXXXX115
kom.XXXXX444
Wyposazenie:woda,prad,balkon,winda,telefon,
Rok Budowy:2008