Zakochałam się w tym miejscu…

Na działce o powierzchni 1,89ha, na specjalne zamówienie właściciela, górale wybudowali dom z bali. Przepiękny, prawda?

Zaraz opowiem Ci o nim więcej, ale najpierw trochę danych o lokalizacji i samej działce .



LOKALIZACJA

Nieruchomość leży we wsi Gola, w gminie Bolesławiec, powiat wieruszowski (98-430).

Gola ma około 160 mieszkańców. Leży w otoczeniu pól i lasów, na granicy województw łódzkiego i opolskiego.

Dojazd gminną drogą asfaltową. W kilka minut dojeżdżasz do krajowej 11.

Odległości: do Byczyny 5km, do Wieruszowa 16km, do Kępna 25km, do Kluczborka 20km, do Wielunia 30km.



DZIAŁKA

Na tym tak dużym obszarze (1,89ha), poza domem, do Twojej dyspozycji będą:


drewniany garaż z pomieszczeniem gospodarczym
altana z murowanym grillem i stołem do biesiadowania
las.




Większa część posesji jest ogrodzona, wjazd poprzez kutą bramę od strony głównej ulicy asfaltowej.

Na terenie posiadłości bardzo dużo zieleni, iglaków, kwitnących krzewów. Zieleń, zieleń, zieleń!



A teraz DOM!

Jak widzisz na zdjęciach posadowiony jest w głębi działki. To powoduje, że wygląda bardzo majestatycznie i dostojnie, możemy podziwiać jego architekturę.

Dodatkowo, dzięki swojej wielkości, dom zasłania tył działki zapewniając nam intymność i ŚWIĘTY SPOKÓJ.



Układ domu jest taki:



PARTER

przedpokój, kotłownia, kuchnia, salon z kominkiem z wyjściem na taras, osobny pokój, toaleta.

SCHODY - idziemy na PIĘTRO

z długiego wygodnego korytarza wchodzimy do osobnych zamykanych pokoi:


duża sypialnia z tarasem
druga sypialnia z balkonem, który widać nad wejściem do domu
trzeci pokój
wygodna łazienka z wanną, toaletą, bidetem i umywalką - z widokiem na tył domu i las.


Powierzchnia użytkowa domu to 160m2. Mamy do dyspozycji salon, 4 pokoje, łazienkę, toaletę.



Dzięki temu, że dom wyposażony jest aż w 2 balkony i 2 tarasy czuje się przestrzeń, swobodę, od razu inaczej się oddycha. Wydaje się, że dom jest o wiele większy.



Będąc w środku domu, od razu włącza się „ tryb odpoczynku i laby ”. To chyba kwestia tego pięknego drewnianego wnętrza i tej otaczającej wszędzie zieleni.

Jestem pewna, że ktoś kto kupi ten dom, zafunduje sobie świetne miejsce do ładowania akumulatorów.

Od razu mówię - niestety jest dobry zasięg telefonu - sprawdziłam !



Obok posiadłości rozciągają się piękne Lasy Wójcińskie, nie mam żadnych wątpliwości czy na obszarze wielu hektarów lasów będą jakieś grzyby…

W odległości kilku kilometrów znajduje się Strzelnica Sportowa.



TECHNIKALIA i DANE


dom został oddany do użytkowania w 2013 roku
materiał : mszony bal świerkowy 25cm ( www.mszenie.pl )
schody wykonane z jesionu
dach pokryty blachodachówką
media: woda, energia elektryczna, siła, gaz, szambo, kanalizacja biegnie w ulicy
ogrzewanie: piec gazowy. Gaz dostarczany z podziemnego zbiornika gazowego o pojemności 2.500l.
kominek z rozprowadzeniem ciepła po domu
podłogi w domu: deska, płytki
zabezpieczenia domu: alarm, rolety
widoczna studnia jest atrapą, stanowi walor estetyczny.



STRUKTURA GRUNTÓW:

2.308m2 - B-RVI użytki rolne zabudowane

16.592m2 - RVI rola



UWAGA: Gmina Bolesławiec ma aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla naszej działki:


około połowa czyli bardzo duży teren jest oznaczony jako zabudowa rezydencjonalna!
pozostała część to użytki rolne.


Może warto zastanowić się nad wybudowaniem basenu, stajni dla koni, boiska do siatkówki?





Cena nieruchomości: 830.000 zł do sensownej negocjacji.

Wyposażenie nieruchomości - kwestia osobnych rozmów z właścicielem.



Możliwość wprowadzenia się, ładowania akumulatorów, wąchania lasów, picia piwka do smakowitego grilla i biegania po trawie - od zaraz . No, prawie…

Kontakt w sprawie prezentacji: Dominika StryjXXXXX888.


Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my