Jeśli marzysz o domu pod lasem, pośród łąk, w sąsiedztwie kilku jezior i rzeki, ale nie chcesz uciekać z miasta, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. I połączenie tego wszystkiego jest możliwe !
Dream Home Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego na najpiękniejszym olsztyńskim osiedlu - Redykajnach z dużą pięknie zagospodarowaną działką, tylko 240 m w linii prostej od Jeziora Podkówka.

Oferowana do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 1650 m2 zabudowana jest domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 225,20 m2 oraz odrębnym budynkiem mieszkalnym (domkiem gościnnym) o powierzchni użytkowej 32 m2, który może przynosić dodatkowy dochód z tytułu wynajmu. Działka ogrodzona, podjazdy i ścieżki wybrukowane, przed posesją przygotowane dodatkowe miejsca parkingowe. Na działce znajduje się również wędzarnia oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 16 m2. Działka pięknie zagospodarowana roślinami ozdobnymi, w tym okazami kolekcjonerskimi. Na działce znajduje się również lasek sosnowy, w którym możesz zbierać własne grzyby. Wielkość działki oraz lokalizacja sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu. W sąsiedztwie znajdują się olbrzymie połacie lasów, łąki, ścieżki piesze i rowerowe, cztery jeziora oraz rzeka.

Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 225,20 m2, domku gościnnego 32 m2, a budynku gospodarczego około 16 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji: podpiwniczenia oraz parteru.

W podpiwniczeniu znajdują się:
- pokój (doskonała sypialnia na upalne dni) - 18,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 12,90 m2
- łazienka - 4,20 m2
- hall - 9,90 m2
- komunikacja i schowek - 9,90 m2
- dwie piwnice - 6,80 i 10,60 m2
- dwustanowiskowy garaż - 30 m2

Parter składa się z:
- salonu z kominkiem - 25,30 m2
- otwartej kuchni - 9,20 m2
- jadalni - 20,40 m2
- dwóch sypialni - 14,56 i 13 m2
- pokoju - 11,90 m2
- garderoby - 5,00 m2
- hallu - 11,40 m2
- łazienki - 7,20 m2
- komunikacji - 4,80 m2
- werandy - 17,30 m2

Domek gościnny składa się z :
- pokoju - 17,00 m2
- kuchni - 7,00 m2
- łazienki - 3,00 m2
- przedpokoju - 3,00 m2
- sieni - 2,00 m2

Dokładny rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzutach 3D.

Technologia.
Ściany piwnic wykonane w technologii tradycyjnej z bloków wapienno-piaskowych na ławach fundamentowych, ocieplone styropianem, strop nad piwnicą z bloczków Teriva. Konstrukcja parteru szkieletowa w tzw. systemie amerykańskim z użyciem profili stalowych. Budynek ocieplony styropianem i otynkowany. Okna PCV. Konstrukcja schodów wewnętrznych i zewnętrznych żelbetowa. Dach czterospadowy o konstrukcji stalowej pokryty papą i dachówką bitumiczną.

Wykończenie.
Dom dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony o prostej i wdzięcznej architekturze. Tynki wewnętrzne staowią płyty kartonowo-gipsowe, podłogi wyłożone deską barlinecką oraz terakotą, ściany w kuchni, łazienkach, pomieszczeniach gospodarczych, garażu wyłożone glazurą nowszego typu. Dom czysty i zadbany, po standardowym odświeżeniu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie za pomocą pieca gazowego kondensacyjnego marki Viessman (dwufunkcyjny). Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie wyposażony w płaszcz wodny. W kuchni, łazience oraz przedpokoju ogrzewanie wodne podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Ciepła woda użytkowa dostępna z zasobnika na 300 litrów. Na działce pełne uzbrojenie - prąd, gaz, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Działka.
Działka o kształcie nieregularnym, płaska. Ogrodzenie frontowe kute na fundamencie kamiennym, zaś z pozostałych stron siatka. Szeroki podjazd został wyłożony kostką brukową. Na działce oprócz domu z garażem umiejscowiony jest budynek gospodarczy o pow. około 16 m2 oraz wędzarnia.

Otoczenie i dojazd.
Dojazd do nieruchomości drogą osiedlową utwardzoną kostką brukową. Osiedle usytuowane w sąsiedztwie lasów, jezior oraz rzeki. Okolica jest cicha, spokojna i malownicza, a powietrze zdrowe i czyste.

W sąsiedztwie znajdują się sklepy osiedlowe, RAST, dwie Biedronki, piekarnia, apteka, poczta, siłownia, siłownia plenerowa, stomatolog, przedszkole, place zabaw, kościół, placówka Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, restauracja, dwie stadniny koni oraz przystanek autobusowy.


Jeśli zainteresowała Cię ta oferta lub potrzebujesz dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty.

W razie chęci zakupu nasi doradcy kredytowi bezpłatnie pomogą Ci wybrać najlepszą ofertę kredytową. Zapraszamy do skorzystania z ich usług , gdyż warto zaufać ich doświadczeniu.

Kontakt z opiekunem oferty:
Katarzyna Poręba
tel.XXXXX279
Adres email ukryty
www.nieruchomoscidh.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB