Pięknie położona nieruchomość gruntowa, dla której brak jest planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego, nie mniej jednak w nowym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowe Warpno - uchwała z dnia 03.06.2008 roku, działka oznaczona jest symbolem 1Mn/U5 - strefa dominującej zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami oraz infrastrukturą komunikacyjną i techniczną. Dopuszcza się lokalizację funkcji uzupełniającej - zabudowy usług turystycznych, rekreacji i sportu oraz obiektów celu publicznego. Sąsiednie działki zabudowane, więc nie będzie problemu z otrzymaniem decyzji o warunkach zabudowy. Działkę od drogi głównej oddziela kilkumetrowy pas zieleni i chodnik; odległość od jeziora w linii prostej ok. 200 m, od plaży około 600m, a od Puszczy Wkrzańskiej ok. 200 m. Uzbrojenie (wodociąg, kanaliza oraz prąd) w drodze, przy działce, w odległości ok. 4 m. Właściciel przyszłego domu będzie miał z okien widok na jezioro.