Hala Produkcyjno Magazynowa przy DK1
Lokalizacja: ul. Kopalniana 20, Nowa Wieś, gm. Poczesna k/Częstochowy.

Sprzedam obiekt produkcyjno-magazynowy o powierzchni 2170m2 na działce 3800m2
Na terenach przemysłowych w Nowej Wsi tuż pod Częstochową.

Grunt - Pełna własność.
Obiekt w całości ogrodzony betonowym płotem.
Plac w całości utwardzony, pokryty asfaltem.

Powierzchnia użytkowa budynków:
1. Zakład 1800m2 (trzy poziomy po 600m2 z windą towarową udźwig 3,2T)
2. Magazyn o powierzchni 194 m2 budynek murowany,
stropodach żelbetowy, wysokość około 8 metrów .
3. Budynek magazynowy o powierzchni 176 m2 Konstrukcja stalowa,
stropodach żelbetowy, wysokość około 8 metrów.

Na parterze hali są 2 suwnice o udźwigu 5 ton każda.

Wysokości poszczególnych kondygnacji:
PARTER Wysokość 7 metrów
I PIĘTRO (zamontowany sufit podwieszany) wysokość 4 metry
II PIĘTRO Wysokość 8 metrów.

Budynki posiadają własny transformator o mocy 160 KW Ampera.

Komunikację pomiędzy piętrami zapewnia Winda Towarowa o udźwigu 3,2T.
Całkowicie sprawna z aktualnymi przeglądami UDT.
W windzie zainstalowano kurtyny świetlne (nowoczesny system zabezpieczeń).

Obecny właściciel przez 25lat prowadził tu zakład produkcji frontów meblowych.

Budynek z lat 60 o „pancernej", żelbetowej konstrukcji w bardzo dobrym stanie technicznym.
Grubość stropów 1-1,5m żelbetonu.
W latach 70 montowano w tym zakładzie kultowe Osinobusy na bazie Stara.
Dach po remoncie.

Powierzchnia gruntu: 3800m2.
Teren jest objęty MPZP. Przeznaczenie gruntu 4P plus U.
Przeznaczenie na przemysł oraz usługi komercyjne
wraz z infrastrukturą techniczną, oraz dojazdami i parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania.

Wymiary działki
szerokość: 61 m
głębokość: ok. 61 m

Brama wjazdowa na posesję szerokości 15m(!)
Istnieje możliwość urządzenia drugiej bramy na przeciwległym boku działki,
dzięki czemu można uzyskać osobną bramę wjazdową i wyjazdową (na przestrzał).
Co ułatwia manewrowanie po placu i umożliwia rozbudowę o dodatkowe budynki.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w drodze).

Położenie przy drodze krajowej DK1 (Katowice-Warszawa)
Zjazdy w obydwóch kierunkach

Posesja bardzo dobrze skomunikowana.

Odległość od centrum Częstochowy - 10 km
Odległość do granicy Częstochowy - 3 km.

Zachęcam do obejrzenia, krótkiego filmu o nieruchomości:
https://youtu.be/ocfjmZjfJQ4


Zapraszam do kontaktu i na spotkanie na miejscu.

Cena: 3 100 000 zł brutto

Zapraszam na prezentację.
Tomasz Barłożek tel XXXXXX474
(kontakt do mnie czynny 7 dni w tyg 16h na dobę)

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Agenta nieruchomości zainteresowanego tą ofertą dla swojego klienta,
zapraszam do kontaktu. Razem uzgodnimy dogodne warunki współpracy przy sprzedaży.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB