OKAZJA! NA SPRZEDAŻ PROSPERUJĄCY PENSJONAT W RAJCZY!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Gmina Rajcza to malownicza gmina położona w śródgórskiej kotlinie w powiecie żywieckim, w województwie śląskim, w południowo - zachodniej części Beskidu Żywieckiego, u zbiegu potoków, które tworzą rzekę Sołę.

MIESZKAJ I ZARABIAJ W GÓRACH!

Budynek położony w Rajczy, na terenie Żywieckiego Parku Krajobrazowego, najstarszego na terenie polskich Karpat.

Przestronny, zadbany, całoroczny pensjonat, wybudowany w latach 70-tych o powierzchni 520 m2, położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1766 m2 z własnym, dużym parkingiem dla gości.
Został rozbudowany i generalnie wyremontowany w 2003 roku.

Dodatkowo na działce znajduje się budynek letniskowy o powierzchni 125 m2 oraz budynek biesiadny o powierzchni 97 m2.

Budynek III-piętrowy, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, nie wymaga większych nakładów finansowych - stan techniczny budynku bardzo dobry, prowadzona jest bieżąca praca remontowa oraz konserwacyjna.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji jest to idealny obiekt inwestycyjny.

ROZKŁAD BUDYNKU GŁÓWNEGO:

PARTER składa się: sala jadalna, z salą kominkową, zaplecze kuchenne - tj. kuchnia, magazyny, pomieszczenia pomocnicze oraz pomieszczenia socjalne dla pracowników, recepcja oraz sanitariaty dla gości.
Piwnica: (76 cm poniżej poziomu parteru): składa się z dwóch pomieszczeń, kotłowni (w której znajdują się dwa zbiorniki oleju).

Na poziomie parteru jest duży, widokowy taras, okalający budynek od strony południowej i zachodniej.

Na I, II i III piętrze znajdują się pokoje dla gości z własnymi łazienkami, biuro, apartament z dwoma pokojami i łazienką z wanną, magazyny czystej i brudnej bielizny, serwerownia.
NA II i III piętrze w pokojach po stronie południowej i zachodniej są balkony.

Wszystkie pokoje dla gości mają własne łazienki i balkony, wyposażone są w meble, itp. - obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem pokoi !

Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną, ogrzewanie centralne olejowe, zasilane z lokalnej kotłowni.

Budynek letniskowy wybudowany w 2003 r. - wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni 125 m2.

Parter składa się z salonu z kominkiem, otwartego baru (kuchni), pokoju, trzech łazienek, w tym jedna z dostępem od zewnątrz - dla gości budynku biesiadnego.
W piwnicy znajduje się siłownia, na poddaszu znajdują się pokoje sypialne.

Budynek biesiadny o powierzchni 97 m2, niepodpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w 2003 r.

W centralnej części sali biesiadnej znajduje się palenisko (grill), sala służąca do organizacji imprez biesiadnych.

PODSUMOWUJĄC:


W budynku znajdziemy 58 miejsc w pokojach 2,3,4,5 i 6-cio osobowych.
Pokoje są wyposażone w łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym i TV.
Centrum Budynku to jadalnia z kominkiem (salka na różne okolicznościowe imprezy)
Dodatkowo - drewniany domek wolnostojący z salonem i kominkiem, drewniana chata góralska z dużym paleniskiem i grillem, gdzie organizowane są regionalne biesiady i festiwale gastronomiczne.

Stan techniczny bardzo dobry budynek nie wymaga większych nakładów a Właściciele na bieżąco dbają o standard pensjonatu - w pokojach i w holach na posadzkach znajdują się panele, kafle, łazienki z natryskami wykończone są w glazurze, okna plastikowe.

Budynek budowany metodą tradycyjną, murowany, po kapitalnym remoncie w 2003 r., ocieplony styropianem i pokryty tynkiem akrylowym, dach kryty papą.

BARDZO DUŻY OGRÓD I DZIAŁKA!

Cała posesja to 1766 m2, daje Nam to duże możliwości rozbudowy obiektu, jest w całości ogrodzona i zagospodarowana, urządzony plac zabaw dla dzieci, teren zielony z boiskiem do siatkówki i duży parking mogący jednocześnie pomieścić wszystkie samochody przebywających tu gości.
Ścieżki komunikacyjne są wybrukowane, część grillowa ogrodu oprócz stołów i ław dla gości posiada murowany grill.

Budynek idealnie nadaje się na prowadzenie Rodzinnego Pensjonatu, z licznymi imprezami okolicznościowymi, rekreacyjnymi oraz sportowymi - urodziny, komunie, warsztaty i szkolenia, wycieczki, kolonie i obozy, zielone szkoły, Sanatorium, Dom Seniora, itp.
Dodatkowym atutem jest zaplecze sportowe, z boiskiem w sąsiedztwie - dające wiele możliwości, np. wynajem dla obozów sportowych.
Kompleks boisk sportowych: piłka nożna, koszykówka, siatkówka oraz korty tenisowe.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi obiektami nieuciążliwych usług komercyjnych.

Rajcza posiada wspaniałe warunki przyrodnicze i klimatyczne. Turystę zachwycą góry, śródgórskie kotliny, czyste potoki, zielone lasy i czyste powietrze.
Rajcza leży na terenie Żywieckiego Parku Krajobrazowego, najstarszego na terenie polskich Karpat.

Miła i rodzinna atmosfera tu panująca oraz świetna lokalizacja, w południowej części województwa śląskiego. Gmina posiada dużą liczbę szlaków turystycznych i rowerowych, które umożliwiają dotarcie do najpiękniejszych zakątków Beskidu Żywieckiego. Rajcza to także raj dla narciarzy. W pobliżu są liczne szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe i wyciągi narciarskie, co sprawia że pensjonat posiada stałych gości. Rejon ten jest częścią Beskidów, jest często odwiedzany przez indywidualnych turystów jak i grupy zorganizowane.

Cena: 1,5 mln. zł - POLECAM !

(cena obejmuje pełne wyposażenie pensjonatu i pokoi).

--------------------------

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my