POPULARNA KARCZMA I 50 ARÓW DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ.



Stylowa, drewniana karczma o powierzchni użytkowej 356,20mkw, kubaturze 992m3 położona jest na przestronnej ok. 43arowej działce w rejonie Jeziora Żywieckiego i Międzybrodzkiego, niedaleko Góry Żar w bardzo atrakcyjnym miejscu. W karczmie jest prowadzona na wysokim poziomie działalność gastronomiczna. Wydawane są posiłki regionalne i typowo polskie oraz alkohol. Restauracja jest świetnie usytuowana, tuż przy drodze głównej wojewódzkiej. Daje to łatwy dostęp dla potencjalnego klienta. Dodatkowo miejsce jest znane i lubiane zarówno przez miejscowych jak i przez gości, gdzie zawsze są klienci bez względu na porę roku, porę dnia czy na pogodę. Restauracja podtrzymuje polską tradycję dobrego jadła oraz swobodnej, swojskiej atmosfery.

Budynek zajazdu gastronomicznego wybudowany został na początku XXI wieku głównie z bali drewnianych 25cm. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty gontem drewnianym. Posadzki betonowe wyłożone płytkami i kamieniem. Stolarka okienna i drzwiowa- drewniana. Wnętrza budynku zaaranżowane w stylu tradycyjnym, a jednocześnie bardzo indywidualnym i klimatycznym. Budynek zajazdu w całości wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie centralne plus kominek, instalację elektryczną.
Restauracja posiada wysoki przydział mocy elektrycznej.


Właściciel posiada aktualne plany rozbudowy istniejącego budynku gastronomicznego.

Działka o powierzchni ok. 43 ary przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy pod usługi gastronomiczne.
Działka posiada spory potencjał biznesowy, gdyż stwarza możliwość rozbudowy budynku poprzez np. Dobudowanie sali bankietowo-weselnej. Właściciele uzyskali niezbędne pozwolenia umożliwiające takie przedsięwzięcie. W cenę wliczony jest projekt rozbudowy restauracji oraz kuchni. Warto podkreślić jeszcze raz, że karczma jest wysoce dochodowa i daje możliwość zwiększenia dochodowości.


W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czernichów, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Czernichów z dnia 3 marca 2017r. działka została przekształcona na cele usług- istniejące i projektowane tereny zabudowy usługowej o charakterze usług ogólnych, oznaczone symbolem U.

W tym rodzaju zabudowy preferuje się lokalizację obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii i innych usług pokrewnych.

ponadto jako przeznaczenie uzupełniające dla funkcji usługowej, dopuszcza się:
1. urządzenia sportu i rekreacji dla potrzeb społeczności lokalnej, przestrzenie publiczne, zieleń urządzona, place zabaw itp., urządzenia związane z komunikacją, dojściem i dojazdami, infrastrukturą techniczną, obiekty małej architektury;
2. lokalizację funkcji mieszkaniowej;
3. w granicach terenów usług ogólnych "U" lokalizację usług publicznych i wykształcenie przy nich przestrzeni publicznych oraz obiektów działalności gospodarczej o charakterze produkcyjnym i obsługi transportu niepowodującej uciążliwości dla otoczenia ( w tym także w obiektach specjalnie do tego przygotowanych), zasady dopuszczenia działalności gospodarczej o charakterze produkcyjnym do ustalenia w m.p.z.p.

cena netto 1590000zł

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krywult Majda Bożena (licencja nr: 4890)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my