Klimatyczny biurowiec położony przy głównej ulicy Łodzi, Al. Kościuszki 3 w odległości 1,3km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się centrala MBanku, Galeria Łódzka, Centrum Biznesu Łodzi, liczne hotele, np. Grand Hotel, Holiday Inn, Novotel, Światowid, Ibis, a także Urząd Miasta Łodzi, Szpital WAM, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Łódzki. W pobliżu 50 metrów przystanek autobusowy i tramwajowy, dogodne połączenia ze wszystkimi częściami miasta i okolic. Dostępne połączenia autobusowe: 99, 99A, 9, 9A, 12, 12A, 13, N1, N2, N3, N4, N5, N6, N7. Dostępne połączenia tramwajowe: 1, 2, 3, 6, 11, 16, 16A. Niniejsza Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i tym samym, z zastrzeżeniem zobowiązania do zachowania poufności i wyłączności, nie ustanawia żadnego wiążącego zobowiązania Capital Park, a jest propozycją podjęcia negocjacji w zakresie Transakcji.